Avocat baux locatifs à Cherbourg

Un locataire peut mettre fin à un bail à tout moment. Cependant, il doit envoyer un préavis de départ à son bailleur trois mois à l’avance. Un bailleur peut également clôturer un contrat de location sous réserve de certaines conditions.

Rompre un bail est donc plus facile pour un locataire que pour un bailleur. Pour le locataire, la durée de préavis peut être réduite à un mois en cas de perte d’emploi, d’obtention d’un premier emploi, de mutation, de location meublée, etc.

Le propriétaire, quant à lui, ne peut rompre le contrat que dans l’un des cas suivants : soit il souhaite reprendre l’habitation pour en faire une résidence personnelle ou y loger son conjoint ou ses enfants ; soit il veut vendre le logement ; soit le locataire a commis des fautes qui présentent un caractère sérieux et légitime, justifiant la rupture du bail d’habitation (retard de paiement, loyers impayés, nuisances, travaux non réalisés, etc.).

Maître Christophe LOISON vous propose conseil et accompagnement pour vous permettre de cerner tous les détails relatifs aux baux locatifs. Votre avocat en droit immobilier intervient principalement à Cherbourg et à Coutances.